Ordre Des Évaluateurs Agrà às Du Quà bec

La firme d'évaluateurs agréés Turcotte & Associés vous accompagne dans vos projets et réalisations immobilières, depuis plus de 30 ans. Des acheteurs se servent d'une évaluation immobiličre municipale généralement plus basse que le prix demandé pour justifier des offres elles aussi and basses. " Il en va de même du côté des vendeurs et leurs courtiers qui affichent un prix demandé approchant l'évaluation, voire en dessous, pour faire miroiter à leurs proposant acheteurs une bonne affaire ", ajoute Max-Philippe Bissuel, courtier immobilier agrée. Bien que la pratique soit répandue et que ce rapport entre évaluation municipale et prix affiché demeure pour certains des arguments de négociation, pour le courtier, l'évaluation faite par la municipalité n'est pas un indice du prix à payer.
Sachez aussi qu'au cours d'une démarche d'emprunt, les associations financières mandatent habituellement elles-mêmes un évaluateur. Par contre, si le prêteur y consent, vous avez tout intérêt à vous adresser vous-même à un évaluateur. Pourquoi? Puisque, de toute façon, vous devrez payer ses solutions, au moins, si vous faites vous-même appel à un évaluateur, vous pourrez conserver le rapport. Un avantage potentiel non négligeable si vous devez vous tourner vers un autre prêteur advenant un refus.
M. Gérald Savary a débuté sa carrière en tant qu'évaluateur et prêteur au Trust Royal de Sherbrooke de 1977 à 1984. Il fonde ensuite sa firme Savary, Paul et Associés inc. jusqu'à la fusion avec la firme Évaluation Pierre Dufresne inc. en 2009, aujourd'hui connue sous le nom de Dufresne, Savary et associés inc.. M. Savary est reconnu dans toute la région p l'Estrie pour son expertise en évaluation commerciale, industrielle et résidentielle multifamiliale. Il est également une référence dans l'évaluation de projets majeurs en développement immobilier. M. Savary a acquis au cours de sa carrière, une expérience variée en évaluation à des fins diverses (financement hypothécaire, vente, fiscale, litige, assurance et expropriation). Il est impliqué auprès de différents comités p l'OEAQ depuis 1995. En 2010, il a d'ailleurs reçu le prix p l'engagement de l'OEAQ.
L'évaluateur agréé formule une opinion goal et motivée sur la valeur d'un bien ou d'un droit immobilier. procède à l'examen méthodique du marché immobilier et génère un rapport d'évaluation. Une évaluation immobilière est requise pour: Acheter, vendre, construire une propriété. Négocier un financement hypothécaire, confectionner le rôle d'évaluation municipale, contester l'évaluation municipale,connaître la valeur assurable d'un bâtiment.
L' Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec a pour mission de protéger l'intérêt du public en garantissant la qualité des actes professionnels posés par ses membres, tout en offrant divers recours en cas de besoin. L'OEAQ, régi par le Code des Professions, a également comme principal objectif d'assurer l'amélioration constante des services professionnels dispensés au public level l'ensemble de ses évaluateurs agréés.